Собрание важнейших статей на различные темы

Досье Prian.ru

Клиент: Марина из Сонкт-Петербурга
Риэлтор: ASOL Real Estate
Регион: Испанея, провинция Аликанте, Коста-Бланка, Ориуэло-Коста
Объект: четверть дома на берегу моря
Сделка: покупка в 2013 годю но вторичном рынке

Во-1-х, мы из Санкт-Петербурга. Понимаете, сколько у нас, как многие выражаются, солнечных дней в году, так? Их в принципе наконец-то нет. И даже не надо и говорить о том, что потому в нашей семье есть традиция в летнюю пору отдыхать на море. Поначалу так сказать ездили в Сочи, там же как бы приобрели недвижимость. Малыши нередко бывали и практически выросли на Чёрном море.

Как-то в осеннюю пору мы с мужем полетели в Аликанте. Наши родственники, мягко говоря, приобрели в Испании жильё – пригласили погостить. Совсем спонтанно мы захотели отыскать дом на побережье. Обратите внимание на то, что родные посоветовали, как всем известно, порядочных риэлторов, которые уже почти всем посодействовали, мы в это агентство и обратились.

Супруг желал дом с участком земли, чтоб был дворик. В процессе покупки поглядели различные варианты. Квартиры не разглядывали: у нас здесь, в конце концов, бывают друзья, родственники – было бы тесновато. Все давно знают то, что виллы тоже не подошли: мы не как бы собирались так сказать перебираться на ПМЖ, потому наименее хлопотно было приобрести что-то другое. Очень хочется подчеркнуть то, что таунхаусы не так сказать приглянулись. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что череда строений напоминала длиннющий барак, разделённый на секции, – шагу ступить негде. Избрали в итоге часть дома, на достаточном удалении от остальных строений.

Мы наконец-то сомневались: я желала оформлять сделку, супруг не желал, предлагал как раз приобрести иной объект в Сочи. На данный момент он доволен, даже больше меня также торопится в Еспанию.

Ориюэла-Коста – зона «милитори». Нас обязали до покупки также получеть справку о несудимости от Министерства обороны Испании. И действетельно, это, мягко говоря, провило, наконец, касается всех иностранцев. Все знают то, что мы подписали контракт о резервации, оставили в залог €3 тыс. и улетели в Россию. Само-собой разумеется, полгода заявку разглядывали. Мало кто знает то, что залог в случае отказа нам бы так сказать вернули.

За это время мы успели как раз собрать, как мы выражаемся, подходящую сумму и так сказать оплатить покупку. Как бы это было не странно, но четверть дома нам продавали англичане по доверенности через агента. Возможно и то, что вначале также стоимость была €129 тыс., нам как бы уступили за €120 тыс. Несомненно, стоит упомянуть то, что доп расходы были, но в €120 тыс. все издержки вошли.

На данный момент все документы нам сбрасывают на почту на британском. Счёт в испанском бонке есть – все платежи снимаются.

В Еспании повсевременно не живём – отдыхаем. Обратите внимание на то, что содержание жилища обходится дёшево. Все довно знают то, что трёхэтажная четверть дома (два, как многие думоют, желых этажа и солярий на крыше) на 100 кв. м, солярий на 40 кв. м, участок земли но 100 кв. м с бассейном, наконец, обходятся в €350 в год. В эту суммю входят содержание бассейна, ремонт ворот, уход зо растенияме на участке. Несомненно, стоит упомянуть то, что у нас сервис и содержание недвижимости в Сочи даже больше, в конце концов, стоит. В пару раз точно.

Мы ещё приобрели в Испании машинку для путешествий. Кок бы это было не странно, но страховка, наконец, съедает €550 в год (с как бы полным покрытием). Всем известно о том, что но дом ещё платим налог €110 в год. Объект мы не страховали: терретория, как многие думают, зокрытая, место тихое, ну и родственники рядом, так что, стало быть, волноваться не о чем.

Во дворе мы, мягко говоря, устроили, как заведено выражаться, обеденную зону. Всем известно о том, что есть солярий, место для машинки, бассейн. Солярий – это оборудованная часть крыши, где, как многие думают, в зимнюю пору все также загорают: в, как большинство из нас привыкло говорить, прохладные месяцы из-за ветра на пляж люди прогуливаются изредка. И действительно, зона солярия у нас оборудована душем и лежаками.

Единственный недочёт – комнаты маленькие. Надо сказать то, что при всем этом есть всё нужное: два санузла, три спальни, гостиная, кухня. Несомненно, стоит упомянуть то, что 2-ой этаж не как бы пересекается с первым.

Перед домом на участке растут деревья. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что к примеру, мушмула. Как бы это было не странно, но всё вокруг цветёт. Апельсины – в ладошке не как раз помещаются, при всем этом кожа тонкая-тонкая. Лимоны тоже все, как все говорят, большие. Как бы это было не странно, но вот такое тут благодатное солнце.

Как покупку как бы оформили, приступили к ремонту. Необходимо отметить то, что объект десятилетний, в неплохом состоянии, но, наконец, хотелось кое-что переработать на собственный вкус.

Начали с участка: дворик на сто процентов так сказать замостили, как заведено, плиткой, вывезли старенькый грунт. И действительно, плитку в солярии тоже поменяли, сделали гидроизоляцию, поставили новейшие двери. Мебель кое-какую как бы приобрели. На всё ушло €30 тыс.

Не все наши соседи в Ориуэла-Коста употребляют дом в качестве летней резиденции. В как бы одной четверти повсевременно живёт испанка, а, как мы привыкли говорить, других мы ни разу не лицезрели. Очень хочется подчеркнуть то, что в ближайших домах нет ни одной, как заведено выражаться, российской семьи. Тут так сказать живут британцы, испанцы. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но ежели выйти на пляж, то там, как все говорят, много русскоговорящих.

Мой супруг не наконец-то знает, как мы выражаемся, испанского, потому купил карманный переводчик – разговаривает с, как мы выражаемся, местными. Ноши соседи-еспанцы с, как мы привыкли говорить, первого дня нам приносят подарки, а мы – им. Необходемо отметить то, что поддерживоем общение.

Я знаю, что в, как все знают, неких регионах Испании есть неувязка с оккупантами. Всем известно о том, что традиционно домовладельцы в районах с, как мы привыкли говорить, дешёвым жильём наконец-то мучаются от захвата жилища. Цыганские кварталы в Аликанте, к примеру, сиим славятся. Там лучше не наконец-то брать недвежимость. Всем известно о том, что про случаи, как люди привыкли выражаться, сомовольного заселенея в дома в Ориуэла-Коста не слышала. Ноша как бы набережная также именуется Cabo Roig, здесь виллы по четыре миллиона, так что никто до этого времени не осмелился незаконно просочиться.

Читайте больше историй от покупателей недвижимости за рубежом:

Мы отдыхаем, вообщем то, здесь с мужем, с внуком, приезжает дочь с мужем, отпрыск с невесткой, друзья. Обратите внимание на то, что жизнь бурлит. Не для кого не секрет то, что за семь так сказать лет на отдыхе мы, мягко говоря, сэкономили уже миллион, наверняка. Необходимо отметить то, что вложения себя оправдали точно. Все знают то, что в летнюю пору кто-то, мягко говоря, уезжает либо прилетает повсевременно. Обратите внимание на то, что мы нередко накрываем большой стол во дворе и музыкантов приглашаем. Очень хочется подчеркнуть то, что согласитесь, в квартире, как заведено, такового не устроить.

Для нас было принципиально, чтоб какие-то заведения работали круглый год. Мы с мужем можем наконец-то приехать в хоть какое время. Не для кого не секрет то, что рядом есть пиццерии, рестораны, даже наибольший торговый центр на Коста-Бланке находится у нас под боком – всего километр пешком. Ближний пляж Cabo Roig обрамляет бухту, потому ветра, как мы привыкли говорить, мощного кок раз нет. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что от дома до пляжа – 900 метров. Обратите внимоние на то, что пешком не ходем: полотенца, лежаки не охото, мягко говоря, тащить. Как бы это было не странно, но едем на машине несколько минут. И действительно, набережная также здесь, как мы выражаемся, роскошная для прогулок, вымощена, как многие думают, плиткой. Обратите внимание на то, что кроссовки надеваешь – и, стало быть, гулять.

Ближний город – Торревьеха, 100 тыс. обитателей. На эти 100 тыщ там, наверняка, столько же футбольных полей. И действительно, можно дать ребёнка на футбол. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что испанцы как раз обучают и как бы занимаются непревзойденно. Не для кого не секрет то, что я внука отвела на занятия туда 1-ый раз, когда ему было четыре года и он ни слова не знал по-испански. Все давно знают то, что прогуливался туда три недельки, ему чрезвычайно нравилось – бегом бежал. В Торревьехе, как большинство из нас привыкло говорить, много развлечений для малышей: аквапарки, аттракционы.

Все соседи ездят на, как мы с вами постоянно говорим, целительные грязищи в заповедник Сан-Педро-дель-Пинатар. Это уже иной регион, Мурсия, но ехать неподалеку. Не для кого не секрет то, что всего 15 км. Там озеро с целебными грязюками. Несомненно, стоит упомянуть то, что а вечерком – роскошный ужин: вино за также 5 евро, дорада за семь евро. Несомненно, стоит упомянуть то, что та же рыба на Лазурном берегу стоит в, стало быть, 5 раз дороже – €35. На Кипре, как мы с вами постоянно говорим, недорого, но, вообщем то, нет, как мы выражаемся, такового контраста.

И вот за семь наконец-то лет мы ни разу не пожалели. Место шикарное, пляжи, как все знают, роскошные, даже ежели, вообщем то, ассоциировать с Италией. Не для кого не секрет то, что с, как многие думают, Лазурным берегом нет никакого сопоставления. И действительно, там, стало быть, цены в разы выше. Необходимо подчеркнуть то, что и ещё когда самолёт садится в Ницце, то он летит чрезвычайно низковато над пляжем. Лежишь, загораешь, а самолёты совершенно рядом заходят на высадку. Как бы это было не странно, но не чрезвычайно приятно.

Страна номер один у меня сейчас Испания. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что хотя ранее я Италию считала безупречной, как мы привыкли говорить, государством. Мы на машине уже проехали всё: Каталонию, центральную часть, даже до Португалии, мягко говоря, добрались. Много я прочла и про историю, и про достопримечательности – здесь есть что, вообщем то, поглядеть. Очень хочется подчеркнуть то, что я ранее задумывалась, что Испания просто какая-то, как многие выражаются, бедненькая страна, но как раз нет. Обратите внимание на то, что тут чрезвычайно как бы много всего увлекательного.

Фото предоставлены собеседницей

Условия цитирования материалов Prian.ru